Любое дело решаемо.

Актуально

15 декабря
Позвонить юристу
67 505 970
Полный перечень оснований для получения вида на жительство в Латвии
Выданный вид на жительство в Латвии позволяет иностранцу свободно передвигаться по странам Шенгена. Юридическое бюро INLAT PLUS оказывает помощь клиентам в оформлении временного вида на жительство в Латвии по всем основаниям, предусмотренным действующими нормативными актами Латвийской Республики: 
Изменения к Закону об иммиграции Латвии
1 января 2018 года вступили в силу поправки к Закону об иммиграции, которые предусматривают отмену исключений для определенных категорий иностранцев, которые не должны были платить государственную пошлину в первый раз, повторно запрашивая временный вид на жительство.
Член Торгово-промышленной палаты Латвии Latvijas Tirdzniecības un Rūpniecības Kameras biedrs Member of the Latvian Chamber of Commerce and Industry

Вкратце о нас

Юридическое Бюро "INLAT PLUS" с момента своего создания в 1996 году является одним из самых активных и известных компаний, действующих на рынке юридических услуг Латвийской Республики. Объем и виды предоставляемых Компанией юридических услуг может удовлетворить самым взыскательным требованиям клиентов (юридических и физических лиц).

Контактная информация

Адрес бюро:
E-mail:
Латвия, г. Рига, LV-1050,
Бривибас 40-15
ip@inlatplus.lv
Тел.:
Факс:
(+371) 67505970
(+371) 26403577
(+371) 67505978

Типичный случай увода собственности

04.06.2007
Рейдеры (налетчики) — фирмы, отбирающие предприятия у владельцев с помощью различных афер, психологического и административного давления (коррупция в государстве — непременное условие для процветания рейдерства) — сегодня суровые будни российского рынка. Там появился даже особый вид бизнеса — антирейдерский сервис, который часто оказывают те же переквалифицировавшиеся рейдеры, подобно тому, как хакеров нанимают для отражения хакерских атак. В Латвии же в роли захватчиков выступают чаще всего компаньоны, жаждущие во всех смыслах лучшей доли. И пользуются они для этого лазейками в законодательстве, а иногда — мелким мошенничеством, причем зачастую труднодоказуемым. Вот, например...
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ: ПЕРЕВОРОТ НА ФИРМЕ

Примечательно, что в этой истории захвата оказались замешанными две женщины, находящиеся в кровном родстве. В дальнейшем мы их так и будем называть — Тетя и Племянница. Обе они числятся совладелицами небольшой фирмы — ООО, предположим, МАРС, чей бизнес в основном состоит в сдаче складских помещений в аренду. Главной на фирме была, естественно, старшая из дам. Она обладала статусом председателя правления фирмы и единоличным правом представления компании. При всем том, что числилось за ней только 48 процентов долей капитала. Племянница же считалась держателем “контрольного пакета”, однако права руководства фирмой у нее не было. Так они жили-поживали, прибыль потихоньку наживали... Каково же было удивление Тети, когда однажды осенью, во время очередного рядового перечисления денег ей в банке ответили: “А у вас больше нет права распоряжаться деньгами на этом счете”.Как? Что? Кинулась Тетя по инстанциям и обнаружила в Регистре предприятий документ о том, что в августе того же года состоялось собрание участников ООО, которое постановило: скинуть Тетю из председателей правления, а назначить вместо нее Племянницу. Участников собрания — одна штука. Собственно, Племянница. Число. Подпись. Надо сказать, все оформлено по закону. Но есть один нюанс — бескровному перевороту в рамках одной фирмы должна была предшествовать обязательная процедура, предусмотренная в Коммерческом законе: приглашение всех участников на это самое собрание. Причем приглашение должно было поступить от самой Тети, как самой главной на фирме — председателя правления. Разумеется, Тетя даже при полной потере рассудка не учинила бы такого самоотвода. Тетя с помощью юристов подала заявление Главному государственному нотариусу Регистра предприятий по факту противозаконной смены правления. Одновременно заявление отправилось и в полицию — “о заведомо ложных сведениях, поданных в Регистр предприятий”, и иск в районный суд с требованием признать решение собрания участников недействительным.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА Дмитрий Шустов, юридическое бюро Inlat Plus: — Несовершенство действующего законодательства, регулирующего вопрос созыва собрания участников коммерческого общества, позволило Племяннице перенять в свои руки бразды правления обществом и единолично, без ограничений распоряжаться имуществом общества. Регистру предприятий, по сути, отведена роль формального фиксатора решений, принимаемых на собраниях участников, т. к. в его компетенцию не входит проверка фактических обстоятельств. Иными словами, Регистр предприятий, прежде чем зарегистрировать принятое коммерческим обществом решение, проверит лишь формальное соответствие всех поданных документов требованиям нормативных актов. Если сказано, что в протоколе собрания участников должна быть указана институция, созвавшая собрание, и дата, когда участникам было разослано извещение о созыве собрания, то такие сведения должны быть указаны в протоколе собрания. И Регистру предприятий неважно — было на самом деле или нет это собрание, кому, когда и куда рассылались извещения о собрании, получал их кто-нибудь, были ли вообще эти извещения!

ЧАСТЬ ВТОРАЯ: ЧТО ТАКОЕ ПО-НАСТОЯЩЕМУ НЕВЫГОДНЫЙ ДОГОВОР

Тем временем новый председатель правления ООО развил бурную деятельность. Принятый на работу сотрудник, которому компания не выплачивала зарплату и который потом успешно отсудил у фирмы тысячу с чем-то латов, — одна из самых безобидных сделок Племянницы. Куда более серьезным поступком стал договор с некой офшорной компанией (назовем ее Интерпрайс лимитед) о займе. Фирма МАРС взяла в долг у офшорки 100 тысяч латов под залог всей своей недвижимости (хозяйственных построек и 2,6 гектара земли в Рижском районе, общая стоимость которых, по оценкам экспертов, составляет 400 тысяч латов!). Причем договор был составлен таким образом, что в случае невозврата долга с процентами в трехмесячный срок фирма обязана будет выплатить офшорке один миллион латов (!). К тому же данная сделка была обеспечена ипотекой.
Сложно найти разумное объяснение, зачем Племяннице понадобилось сто тысяч латов (при годовом обороте компании 17 тысяч латов!), как она собиралась возвращать эти деньги спустя три месяца и зачем был составлен такой чудовищный договор о займе (берешь сто тысяч, а закладываешь на миллион). Причем неизвестно, были ли реально получены эти деньги фирмой. Но если принять за основу версию, что кто-то просто захотел завладеть фирмой, а вернее — землей в Рижском районе, то уже не удивляет тот факт, что Племянница, конечно, не смогла вовремя расплатиться с неведомыми кредиторами из безналогового рая. И вот уже третейский суд, указанный в договоре, в любой момент может рассмотреть иск о взыскании долга. Как вы думаете, какое решение принял бы третейский суд?

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА Андрей Свикш, юридическое бюро Inlat Plus: — С одной стороны, действительно, договор — свободное изъявление сторон, какой хочешь, такой и заключай — на любых, самых кабальных условиях. Но с другой — можно поставить под сомнение целесообразность заключения такого договора, т. к. он противоречит интересам ООО. И в этом случае можно усмотреть злоумышленное использование или превышение полномочий.

ПРЕДЪЯВИТЕ ДОКУМЕНТИК

Пока кипели эти страсти, на очередном из судов юристы Тети потребовали от Племянницы принести то самое злополучное приглашение на собрание участников, которое якобы сама Тетя составила и разослала. Надо же убедиться, существует ли оно на самом деле. И на следующем заседании юристы Племянницы предъявили уважаемому суду документ... Число, подпись Тети (та по-прежнему клянется, что ничего такого не подписывала). Все как полагается. Только это был не оригинал документа, а фотокопия. Как оказалось, оригинала вообще никогда и не было, а Тетя якобы прислала Племяннице в конверте копию приглашения. Мол, мы родственники, какие между нами могут быть формальности?

НОВЫЙ ХОД...

Между тем Тете после некоторых мытарств по инстанциям удалось добиться возбуждения уголовного процесса против Племянницы о злоумышленном использовании и превышении полномочий.
Однако пока суд да дело, Племянница сделала еще один, гениальный по простоте шаг. Организовала новую фирму (общество с ограниченной ответственностью, конечно). Примечательно, что основной капитал вновь созданного общества состоит из... недвижимости того самого МАРСа, вокруг которого бушевали такие страсти. Все просто — одно ООО, от имени которого действует Племянница, учреждает новое ООО и вкладывает в него свою недвижимость. В Земельную книгу уже подано заявление о перерегистрации недвижимого имущества на другое ООО. Тетя пишет в полицию и прокуратуру заявления, умоляя наложить наконец арест на земельный участок и хозпостройки. Ведь имущество ускользает из рук Тети прямо на глазах.
Андрей Свикш: — Создание новой фирмы, куда вносится как имущественный вклад имущество существующей фирмы, удобный способ увода недвижимости из-под влияния собственников старой фирмы. Потому что сделать это можно быстро, единоличным решением правления, отменить которое может только суд. А пока решение суда вступит в силу (это при условии, что оно будет в пользу “старых” собственников), имущество может быть отчуждено добропорядочному покупателю, у которого отсудить законно купленное имущество практически невозможно.

МНЕНИЕ.
ЗАХВАТ ИЛИ ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ? СМОТРЯ НА ЧЬЕЙ ТЫ СТОРОНЕ

Виктор Копосов, президент юридического бюро Inlаt Plus:
Захват предприятия или его собственности может осуществляться двумя методами: при помощи грубого, насильственного давления или с использованием различной юридической казуистики. В Латвии практически не применяют первый метод, хотя мне иногда приходилось сталкиваться и с такими примерами. Когда вызывают охрану, всю территорию оцепляют, замки везде, колючая проволока, собаки ... Но чаще всего у нас действуют более цивилизованно, используя различные "дырки" в законодательстве, а также небрежность в оформлении документов "жертвами захвата".
По этой причине у нас нет, или я про них ничего не слышал, специализированных рейдерских (захватнических) фирм, как это происходит в России. У нас все решается в адвокатских и юридических конторах. Юристы изучают архивы, смотрят, где что было неправильно оформлено. Например, замечают, что существует документ о приобретении долей предприятия. Но нет документа о том, как было оплачено это приобретение. Или есть справка, но неправильно оформлена. Это повод оспорить передачу доли ...
А еще юристы пользуются разными лазейками в законах. Например, захват многих предприятий произошел только потому, что Регистр предприятий, принимая документы, не проверяет фактических обстоятельств. И, замечу, по закону не обязан. То есть юристы, которые разрабатывают план захвата, просто пользуются своими знаниями и не совершают ничего предосудительного.
Занимается ли наша контора рейдерством? Я бы назвал это иначе восстановление справедливости или восстановление нарушенных прав. Ведь все зависит от того, с какой стороны вы находитесь.

/ Оксана Мигунова, Анастасия Крюкова B&B /
Понравилась информация? Поделиться