Saska\u0146\u0101 ar Latvijas Republikas Civillikuma 2124.pantu, tikl\u012bdz abas puses vienojas par nomas l\u012bguma b\u016btisk\u0101m sast\u0101vda\u013c\u0101m, t.i. par priek\u0161metu un maksu, l\u012bgums uzskat\u0101ms par nosl\u0113gtu. Sast\u0101dot l\u012bgumu, kas saist\u012bts ar nomas maks\u0101jumiem, \u012bpa\u0161a uzman\u012bba j\u0101piev\u0113r\u0161 visiem t\u0101 nosac\u012bjumiem un detaliz\u0113ti j\u0101izskata l\u012bguma noteikumi, lai, gad\u012bjum\u0101, ja rodas jebk\u0101das nesaska\u0146as vai str\u012bd\u012bgi jaut\u0101jumi, var\u0113tu probl\u0113mu atrisin\u0101t \u012bs\u0101 laik\u0101 un ab\u0101m pus\u0113m p\u0113c iesp\u0113jas izdev\u012bg\u0101k.<\/p>\n\n
Bez Civillikum\u0101 paredz\u0113tajiem nosac\u012bjumiem par nomas maksu, past\u0101v v\u0113l da\u017ei svar\u012bgi akcenti, kuri j\u0101atrun\u0101 l\u012bgum\u0101 attiec\u012bb\u0101 par nomas maksu.<\/p>\n\n
Nomas maksu var veikt:<\/strong><\/p>\n\n L\u012bgum\u0101 nepiecie\u0161ams nor\u0101d\u012bt, k\u0101da val\u016bt\u0101 tiek maks\u0101ta nomas maksa. Saska\u0146\u0101 ar Latvijas Republik\u0101 sp\u0113k\u0101 eso\u0161o likumdo\u0161anu nor\u0113\u0137inu naudas vien\u012bba Latvij\u0101 ir lats, t\u0101p\u0113c gad\u012bjum\u0101, ja nomas maksa tiek apr\u0113\u0137in\u0101ta un r\u0113\u0137inu izsniedz cit\u0101 val\u016bt\u0101, nepiecie\u0161ams uzr\u0101d\u012bta latu ekvivalentu citai nomas maksas val\u016btai. Puses var noteikt ar\u012b p\u0101rr\u0113\u0137ina kursu: tas var b\u016bt kurss r\u0113\u0137ina izmaksas dien\u0101 vai cit\u0101 l\u012bgum\u0101 noteikt\u0101 dien\u0101. Turkl\u0101t l\u012bgum\u0101 j\u0101paredz, kurai no pus\u0113m vajadz\u0113s segt val\u016btas konvert\u0101cijas izdevumus.<\/p>\n\n L\u012bguma ir j\u0101nosaka k\u0101d\u0101 gad\u012bjum\u0101 saist\u012bbas attiec\u012bb\u0101 uz nomas maksas k\u0101rto\u0161anu ir savlaic\u012bgi izpild\u012btas, k\u0101 ar\u012b prec\u012bzi j\u0101uzr\u0101da dokumenti vai fakti, kas apstiprina samaksas saist\u012bbu izpildi.<\/p>\n\n Svar\u012bgs moments, kas ar\u012b j\u0101nor\u0101da l\u012bgum\u0101, ir nomas maksas periodiskuma un t\u0101 perioda noteik\u0161ana, par kuru tiek izdar\u012bts maks\u0101jums.<\/p>\n\n Fakts, kas rada juridisku pamatu izdar\u012bt maks\u0101jumu, ir izsniegtie r\u0113\u0137ini, t\u0101p\u0113c r\u0113\u0137ins ir nepiecie\u0161ams dokuments, k\u0101rtojot nomas maksas. Mazsvar\u012bgs nav ar\u012b termi\u0146\u0161 no r\u0113\u0137ina izrakst\u012b\u0161anas l\u012bdz t\u0101 samaksas dienai, piem\u0113ram: ne v\u0113l\u0101k k\u0101 10 dienas pirms samaksas dienas. Nomas l\u012bgum\u0101 var ar\u012b noteikt, ka nomas maksu nomnieka viet\u0101 dr\u012bkst iemaks\u0101t tre\u0161\u0101s personas.<\/p>\n\n T\u0101 k\u0101 liel\u0101k\u0101 da\u013ca nomas naudas maks\u0101jumu tiek aplikti ar pievienot\u0101s v\u0113rt\u012bbas nodokli \u2013 PVN, tad ar\u012b l\u012bgum\u0101 ir svar\u012bgi atspogu\u013cot, vai l\u012bgum\u0101 noteiktaj\u0101 nomas maks\u0101 PVN ir ietverts vai ne.<\/p>\n\n Ja nomas maks\u0101 PVN tiks ietverts, nor\u0101dot t\u0101 lielumu latos vai atbilsto\u0161i l\u012bguma sl\u0113g\u0161anas br\u012bd\u012b sp\u0113k\u0101 eso\u0161ajai PVN likmei, tad mainoties PVN likmei, starp iznom\u0101t\u0101ju un nomnieku var izcelties str\u012bds par nomas maksas lielumu.<\/p>\n\n Nosakot l\u012bgum\u0101 nomas maksas apm\u0113rus, svar\u012bgs aspekts ir nomas maksas main\u012b\u0161anas iesp\u0113jam\u012bba, pamatojums, apjoms un bie\u017eums. Atkar\u012bb\u0101 no pu\u0161u interes\u0113m l\u012bgum\u0101 var b\u016bt ietverts aizliegums main\u012bt nomas maksas apm\u0113ru vai \u2013 glu\u017ei pret\u0113ji \u2013 iesp\u0113ja palielin\u0101t (parasti) vai samazin\u0101t nomas maksu.<\/p>\n\n Bez tam ir v\u0113l daudz citu apst\u0101k\u013cu, kas atkar\u012bb\u0101 no l\u012bguma pu\u0161u interes\u0113m var tikt atspogu\u013coti nomas l\u012bgum\u0101 attiec\u012bb\u0101 uz nomas maksu (nomas maksas mai\u0146a atkar\u012bb\u0101 no infl\u0101cijas, nomas maksas mai\u0146as bie\u017euma ierobe\u017eojumi \u2013 ne bie\u017e\u0101k k\u0101 vienreiz se\u0161os m\u0113ne\u0161os utt.).<\/p>\n\n Protams, nomas maksas nosac\u012bjumi, kurus m\u0113s apskat\u012bj\u0101m, nav piln\u012bb\u0101 izskaidroti, jo katra situ\u0101cij\u0101 j\u0101izskata atsevi\u0161\u0137i. \u0160eit var pal\u012bdz\u0113 kvalific\u0113ts speci\u0101lists.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Saska\u0146\u0101 ar Latvijas Republikas Civillikuma 2124.pantu, tikl\u012bdz abas puses vienojas par nomas l\u012bguma b\u016btisk\u0101m sast\u0101vda\u013c\u0101m, t.i. par priek\u0161metu un maksu, l\u012bgums uzskat\u0101ms par nosl\u0113gtu. Sast\u0101dot l\u012bgumu, kas saist\u012bts ar nomas maks\u0101jumiem, \u012bpa\u0161a uzman\u012bba j\u0101piev\u0113r\u0161 visiem t\u0101 nosac\u012bjumiem un detaliz\u0113ti j\u0101izskata l\u012bguma noteikumi, lai, gad\u012bjum\u0101, ja rodas jebk\u0101das nesaska\u0146as vai str\u012bd\u012bgi jaut\u0101jumi, var\u0113tu probl\u0113mu atrisin\u0101t \u012bs\u0101 […]<\/p>\n","protected":false},"template":"","yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\nMaks\u0101jumu val\u016bta.<\/h2>\n\n
Nor\u0113\u0137inu kart\u012bba.<\/h2>\n\n
Pievienot\u0101s v\u0113rt\u012bbas nodoklis.<\/h2>\n\n
Nomas maksas main\u012b\u0161ana.<\/h2>\n\n