Pa\u0161reiz\u0113jais celtniec\u012bbas trakums ir p\u0101r\u0146\u0113mis gandr\u012bz ikvienu. Tiek b\u016bv\u0113tas savrupm\u0101jas, gu\u013cb\u016bves, daudzdz\u012bvok\u013cu m\u0101jas un biroju \u0113kas. Vilino\u0161ie kred\u012btiest\u0101\u017eu pied\u0101v\u0101jumi aicin\u0101t aicina izremont\u0113t veco dz\u012bvokl\u012bti vai nol\u012bgt celtniec\u012bbas brig\u0101di savas sap\u0146u pils realiz\u0101cijai.<\/p>\n\n
\u0160aj\u0101 rakst\u0101 apskat\u012bsim visbie\u017e\u0101k sastopam\u0101s probl\u0113msitu\u0101cijas un m\u0113\u0123in\u0101sim atrast atbildes par jaut\u0101jumiem, kas saist\u012bti ar b\u016bvniec\u012bbas norisi, pievienotaj\u0101 b\u016bvniec\u012bbas l\u012bguma paraug\u0101.<\/p>\n\n
Juridisk\u0101 prakse r\u0101da, ka visbie\u017e\u0101k profesion\u0101lu speci\u0101listu pal\u012bdz\u012bba tiek mekl\u0113ta jau pa\u0161\u0101m pus\u0113m neatrisin\u0101mu str\u012bdu gad\u012bjumos, v\u0113r\u0161oties pie jurista ar \u013coti \u201c\u0161\u0137idru\u201d l\u012bgumu vai visp\u0101r bez t\u0101. Visp\u0101rzin\u0101ma ir valst\u012b past\u0101vo\u0161\u0101 ilg\u0101s tiesved\u012bbas probl\u0113ma, jo \u012bpa\u0161i jau b\u016bvniec\u012bbas nozar\u0113, kas prasa ne tikai zin\u0101mus izdevumus, bet ar\u012b laiku un lielu paciet\u012bbu.<\/p>\n\n
T\u0101p\u0113c ar\u012b, ieteicams jebkurai pusei \u2013 gan pas\u016bt\u012bt\u0101jam, gan b\u016bv\u0113t\u0101jam nopietni izv\u0113rt\u0113t visas iesp\u0113jam\u0101s juridisk\u0101s nianses, kas var\u0113tu skart jebkuru b\u016bvniec\u012bbas posmu \u2013 s\u0101kot ar kvalitat\u012bvu materi\u0101lu ieg\u0101di un beidzot ar objekta nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101.<\/p>\n\n
Jo vair\u0101k tiek ieguld\u012bts laiks un speci\u0101listu konsult\u0101cijas, sagatavojot b\u016bvniec\u012bbas l\u012bgumu, jo liel\u0101ka v\u0113l\u0101k ekonomija risinot radu\u0161os str\u012bdus tiesas ce\u013c\u0101. Jebkuram l\u012bgumam, t.sk. ar\u012b b\u016bvniec\u012bbas l\u012bgumam ir j\u0101b\u016bt objekt\u012bvam, tam nevajadz\u0113tu izvirz\u012bt priek\u0161roc\u012bbas vienai vai otrai pusei. Visbie\u017e\u0101k redz\u0113ts, ka celtniec\u012bbas komp\u0101nijai nav nek\u0101du sankciju par savlaic\u012bgi nenodotu k\u0101du darbu posmu, savuk\u0101rt pas\u016bt\u012bt\u0101jam par jebkuru p\u0101rk\u0101pumu ir paredz\u0113tas lielas soda naudas.<\/p>\n\n
Svar\u012bg\u0101k\u0101s nianses, kam j\u0101piev\u0113r\u0161 liela uzman\u012bba b\u016bvniec\u012bbas l\u012bgumos, ir termi\u0146i (gan b\u016bvniec\u012bbai visp\u0101r kopum\u0101, gan atsevi\u0161\u0137iem b\u016bvniec\u012bbas posmiem, gan nor\u0113\u0137iniem), b\u016bvniec\u012bbas veik\u0161anas un b\u016bvniec\u012bb\u0101 izmantojamo materi\u0101lu kvalit\u0101te, garantijas, apdro\u0161in\u0101\u0161ana u.c. Pas\u016bt\u012bt\u0101jam ar\u012b \u013coti skaidri ir j\u0101izlemj, vai b\u016bv\u0113t\u0101js b\u016bs ar\u012b b\u016bvat\u013caujas sa\u0146\u0113m\u0113js un kas nodarbosies ar objektu nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101. Zinot, cik laika aiz\u0146em da\u017e\u0101du formalit\u0101\u0161u k\u0101rto\u0161ana da\u017e\u0101d\u0101s valsts iest\u0101d\u0113s, jo \u012bpa\u0161i, nep\u0101rzinot b\u016bvat\u013caujas sa\u0146em\u0161anai nepiecie\u0161am\u0101s nianses, ieteicams jau s\u0101kotn\u0113ji l\u012bguma priek\u0161met\u0101 noteikt b\u016bv\u0113t\u0101ja pien\u0101kumu sa\u0146emt b\u016bvat\u013cauju. Ar b\u016bvat\u013caujas sa\u0146em\u0161anas br\u012bdi var\u0113tu noteikt ar\u012b b\u016bvniec\u012bbas s\u0101kuma datumu.<\/p>\n\n
K\u0101 viens no b\u016bvat\u013caujas sa\u0146em\u0161anai nepiecie\u0161amiem dokumentiem ir b\u016bvuzraudz\u012bbas l\u012bguma nosl\u0113g\u0161ana. T\u0101 m\u0113r\u0137is ir veikt pas\u016bt\u012bt\u0101ja intere\u0161u iev\u0113ro\u0161anas kontroli b\u016bvniec\u012bbas laik\u0101, b\u016bvuzrauga pien\u0101kumos ietilpst p\u0101rbaud\u012bt, k\u0101 darbi tiek veikti, vai saska\u0146\u0101 ar l\u012bgumu un p\u0101rst\u0101v\u0113t pas\u016bt\u012bt\u0101ju k\u0101 pilnvarotai personai, k\u0101 ar\u012b b\u016bvuzraugi sl\u0113dz ar b\u016bv\u0113t\u0101jiem darbu nodo\u0161anas aktus. B\u016bt\u012bb\u0101 pas\u016bt\u012bt\u0101jam ir diezgan liel\u0101 m\u0113r\u0101 \u0161ai personai j\u0101uzticas, tom\u0113r katram pa\u0161am ir j\u0101r\u016bp\u0113jas par savu intere\u0161u iev\u0113ro\u0161anu. Ja pas\u016bt\u012bt\u0101js person\u012bgi nekontrol\u0113 objekt\u0101 notieko\u0161o, ar\u012b ne tik godpr\u0101t\u012bgs b\u016bv\u0113t\u0101js \u0161\u0101d\u0101 gad\u012bjum\u0101 darbus izpild\u012bs daudz pavir\u0161\u0101k. Ja tam visam kl\u0101t n\u0101k nepiln\u012bgs l\u012bgums, str\u012bdi pu\u0161u starp\u0101 garant\u0113ti. Nevajadz\u0113tu ar\u012b aizmirst, ka b\u016bvuzraudz\u012bbas atbild\u012bbu var apdro\u0161in\u0101t, t\u0101dej\u0101di samazinot iesp\u0113jamos t\u012b\u0161os vai neuzman\u012bbas d\u0113\u013c radu\u0161os zaud\u0113jumus. L\u012bgum\u0101 var iestr\u0101d\u0101t ar\u012b atsauces uz autoruzraudz\u012bbu, ko veic pats projekta autors vai pilnvarot\u0101 persona. Ja b\u016bvuzraugs seko l\u012bdzi tehnisk\u0101m liet\u0101m, tad autoruzraugs kontrol\u0113, vai objekts tiek b\u016bv\u0113ts saska\u0146\u0101 ar projektu, b\u016bvniec\u012bbas posmus dokument\u0113jot autoruzraudz\u012bbas \u017eurn\u0101l\u0101.<\/p>\n\n
Protams, LR Civillikums nosaka uz\u0146\u0113m\u0113ja atbild\u012bbu par pas\u016bt\u012bt\u0101jam nodar\u012btiem zaud\u0113jumiem, ja nav savlaic\u012bgi veikti darbi vai ar\u012b tie izpild\u012bti nekvalitat\u012bvi, ta\u010du pas\u016bt\u012bt\u0101jam \u0161ie zaud\u0113jumi ir j\u0101pier\u0101da, un tie\u0161i t\u0101p\u0113c ir svar\u012bgi sagatavot labu b\u016bvniec\u012bbas l\u012bgumu, kur tiek noteikta ar\u012b pas\u016bt\u012bt\u0101ja, b\u016bvuzrauga un autoruzrauga atbild\u012bba, k\u0101rt\u012bba, k\u0101d\u0101 j\u0101nodod darbu posms vai j\u0101nor\u0113\u0137in\u0101s par tiem, k\u0101da ir ekspert\u012b\u017eu veik\u0161anas k\u0101rt\u012bba, k\u0101das ir sankcijas utml.<\/p>\n\n
Zinot, cik bie\u017ei da\u017e\u0101di, t.sk. ar\u012b b\u016bvniec\u012bbas uz\u0146\u0113mumi tiek pasludin\u0101ti par maks\u0101tnesp\u0113j\u012bgiem un l\u012bdz ar to ar\u012b par t\u0101diem, no kuriem praktiski nekas nav piedzenams, noteikti ieteicami ir pirms b\u016bvniec\u012bbas komp\u0101nijas izv\u0113les, veikt kaut element\u0101r\u0101kos pas\u0101kumus, lai noskaidrotu konkr\u0113t\u0101s komp\u0101nijas jau realiz\u0113tos projektus, sadarb\u012bbas pieredzi ar bank\u0101m, pamatkapit\u0101la lielumu, tiesved\u012bb\u0101 eso\u0161as lietas un komp\u0101nijas t\u0113lu sabiedr\u012bb\u0101 visp\u0101r. Ja b\u016bvniec\u012bbas komp\u0101nija atsak\u0101s no atbild\u012bbas apdro\u0161in\u0101\u0161anas, un tai ir minim\u0101lais pamatkapit\u0101ls (kas iesp\u0113jams ir vecas automa\u0161\u012bnas izskat\u0101), tad no \u0161\u0101das komp\u0101nijas pakalpojumiem, kaut l\u0113t\u0101kiem, ir j\u0101atsak\u0101s visp\u0101r, ja vien nav citi \u0161o komp\u0101niju \u013coti pozit\u012bvi raksturojo\u0161i r\u0101d\u012bt\u0101ji, piem\u0113ram nopietnas rekomend\u0101cijas no \u0161\u012bs jomas speci\u0101listiem.<\/p>\n\n
Pas\u016bt\u012bt\u0101jam, un jebkuram, kas gatavojas parakst\u012bt l\u012bgumu, kur\u0101 par preci vai pakalpojumiem ir j\u0101maks\u0101 jebk\u0101da summa, j\u0101piev\u0113r\u0161 uzman\u012bba ik katram v\u0101rdam l\u012bgum\u0101, kas skar pien\u0101kumus veikt jebk\u0101du naudas l\u012bdzek\u013cu samaksu. Nevar atst\u0101t nov\u0101rt\u0101 \u0161\u0101du b\u016bv\u0113t\u0101ja pied\u0101v\u0101tu l\u012bguma punktu \u201cdarbu v\u0113rt\u012bba par objektu sast\u0101da s\u0101kot ar \u2026.\u201d. Vai ar\u012b \u201cpas\u016bt\u012bt\u0101ja pien\u0101kums ir veikt visu izpild\u012bt\u0101ja piest\u0101d\u012bto r\u0113\u0137inu samaksu\u201d. Protams, ka da\u017e\u0101d\u0101 inform\u0101cijas pl\u016bsma ir ar\u012b pas\u016bt\u012bt\u0101jus dar\u012bjusi gudr\u0101kus un piesardz\u012bg\u0101kus, tom\u0113r pied\u0101v\u0101jam apskat\u012bt b\u016btisk\u0101kos b\u016bvniec\u012bbas l\u012bguma nosac\u012bjumus (paraug\u0101 pievienots l\u012bguma kodols), no kura pasmelties var gan mazie, gan lielie pas\u016bt\u012bt\u0101ji.<\/p>\n\n
[\u0160eit pied\u0101v\u0101jam ievietot piln\u012bgi visus l\u012bgum\u0101 izmantotos terminus ar paskaidrojumiem]<\/p>\n\n
1.pants<\/strong> 2.pants<\/strong> 3.pants<\/strong> 4.pants<\/strong> 5.pants<\/strong> 6.pants<\/strong> 7.pants<\/strong> 8.pants<\/strong> 9.pants<\/strong> 10.pants<\/strong> 11.pants<\/strong> 12.pants<\/strong> Pa\u0161reiz\u0113jais celtniec\u012bbas trakums ir p\u0101r\u0146\u0113mis gandr\u012bz ikvienu. Tiek b\u016bv\u0113tas savrupm\u0101jas, gu\u013cb\u016bves, daudzdz\u012bvok\u013cu m\u0101jas un biroju \u0113kas. Vilino\u0161ie kred\u012btiest\u0101\u017eu pied\u0101v\u0101jumi aicin\u0101t aicina izremont\u0113t veco dz\u012bvokl\u012bti vai nol\u012bgt celtniec\u012bbas brig\u0101di savas sap\u0146u pils realiz\u0101cijai. \u0160aj\u0101 rakst\u0101 apskat\u012bsim visbie\u017e\u0101k sastopam\u0101s probl\u0113msitu\u0101cijas un m\u0113\u0123in\u0101sim atrast atbildes par jaut\u0101jumiem, kas saist\u012bti ar b\u016bvniec\u012bbas norisi, pievienotaj\u0101 b\u016bvniec\u012bbas l\u012bguma paraug\u0101. Juridisk\u0101 prakse […]<\/p>\n","protected":false},"template":"","yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
L\u012bguma priek\u0161mets<\/strong>
1.1. Saska\u0146\u0101 ar \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem pas\u016bt\u012bt\u0101js uzdod, un uz\u0146\u0113m\u0113js uz\u0146emas saist\u012bbas veikt pas\u016bt\u012bt\u0101jam objekt\u0101 darbus, kas noteikti \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101, t.i.:
\u2013 pamatojoties uz tehnisko projektu izstr\u0101d\u0101t un saska\u0146ot ar pas\u016bt\u012bt\u0101ju kop\u0113jo un posmu t\u0101mes, darbu grafiku, k\u0101 ar\u012b citus nepiecie\u0161amos l\u012bguma dokumentus, kuru izstr\u0101de ir oblig\u0101ta darbu uzs\u0101k\u0161anai, veik\u0161anai un pabeig\u0161anai objekt\u0101, k\u0101 ar\u012b objekta nodo\u0161anai ekspluat\u0101cij\u0101;
\u2013 visu at\u013cauju, saska\u0146ojumu sa\u0146em\u0161ana no valsts un pa\u0161vald\u012bbas iest\u0101d\u0113m, k\u0101 ar\u012b cit\u0101m kompetent\u0101m iest\u0101d\u0113m, k\u0101 ar\u012b to re\u0123istr\u0101cijas veik\u0161ana, ja tas ir nepiecie\u0161ams saska\u0146\u0101 ar sp\u0113k\u0101 eso\u0161\u0101s LR likumdo\u0161anas norm\u0101m darbu uzs\u0101k\u0161anai, veik\u0161anai un pabeig\u0161anai un objekta nodo\u0161anai ekspluat\u0101cij\u0101;
\u2013 iek\u0101rtu pieg\u0101de un uzst\u0101d\u012b\u0161ana objekt\u0101, k\u0101 ar\u012b materi\u0101lu ieg\u0101d\u0101\u0161an\u0101s un to pieg\u0101de objekt\u0101, kas nepiecie\u0161ami \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113to darbu izpildei;
\u2013 tie\u0161a darbu veik\u0161ana objekt\u0101 pa posmiem un pa posmiem paveikt\u0101 darba nodo\u0161ana pas\u016bt\u012bt\u0101jam, pamatojoties uz darbu posma pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktiem, pilna darbu apjoma veik\u0161ana, objekta nodo\u0161ana pas\u016bt\u012bt\u0101jam, pamatojoties uz objekta gal\u012bg\u0101s pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktu, objekta nodo\u0161ana ekspluat\u0101cij\u0101, pamatojoties uz aktu par objekta nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101, atbilsto\u0161i \u0161im l\u012bgumam, k\u0101 ar\u012b LR sp\u0113k\u0101 eso\u0161\u0101s likumdo\u0161anas norm\u0101m.
\u2013 garantijas apkalpo\u0161ana, t.i. nov\u0113rst visus defektus un tr\u016bkumus, ko pas\u016bt\u012bt\u0101js atkl\u0101s darbos, ko uz\u0146\u0113m\u0113js veicis atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem, pirms vai p\u0113c objekta nodo\u0161anas ekspluat\u0101cij\u0101.
1.2. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas visus l\u012bgum\u0101 min\u0113tos darbus piln\u012bb\u0101 pabeigt l\u012bdz ___.gada ________________.<\/p>\n\n
Apdro\u0161in\u0101\u0161ana<\/strong>
2.1. Uz\u0146\u0113m\u0113js apliecina, ka uz \u0161\u012b l\u012bguma nosl\u0113g\u0161anas br\u012bdi vi\u0146\u0161 ir nosl\u0113dzis sp\u0113k\u0101 eso\u0161u uz\u0146\u0113m\u0113ja civiltiesisk\u0101s atbild\u012bbas apdro\u0161in\u0101\u0161anas l\u012bgumu, kas ir oblig\u0101ts atbilsto\u0161i LR sp\u0113k\u0101 eso\u0161\u0101s likumdo\u0161anas norm\u0101m un kas nodro\u0161ina to zaud\u0113jumu atl\u012bdz\u012bbu, kas var rasties pas\u016bt\u012bt\u0101jam un\/vai tre\u0161\u0101m person\u0101m uz\u0146\u0113m\u0113ja darb\u012bbas vai bezdarb\u012bbas rezult\u0101t\u0101, pildot \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113tos darbus.
2.2. ___ dienu laik\u0101 no \u0161\u012b l\u012bguma nosl\u0113g\u0161anas uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas uz sava r\u0113\u0137ina apdro\u0161in\u0101t par labu pas\u016bt\u012bt\u0101jam summas Ls ________ apm\u0113r\u0101 visus iesp\u0113jamos zaud\u0113jumus, kas var rasties pas\u016bt\u012bt\u0101jam, k\u0101 ar\u012b l\u012bgumsodus, kas j\u0101izmaks\u0101 pas\u016bt\u012bt\u0101jam sekojo\u0161u iemeslu d\u0113\u013c:
a) pas\u016bt\u012bt\u0101js lau\u017e \u0161o l\u012bgumu uz\u0146\u0113m\u0113ja vainas d\u0113\u013c;
b) atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem noteikt\u0101s garantijas apkalpo\u0161anas neveik\u0161ana, k\u0101 ar\u012b nekvalitat\u012bva vai nesavlaic\u012bga veik\u0161ana.
2.3. Augst\u0101k min\u0113t\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113ja iesp\u0113jamo zaud\u0113jumu un l\u012bgumsodu apdro\u0161in\u0101\u0161ana neatbr\u012bvo uz\u0146\u0113m\u0113ju no \u0161\u012b l\u012bguma uz\u0146emt\u0101m saist\u012bb\u0101m kvalitat\u012bvi un savlaic\u012bgi izpild\u012bt darbus un izmantot materi\u0101lus un nodro\u0161in\u0101t garantijas apkalpo\u0161anu.<\/p>\n\n
Apak\u0161uz\u0146\u0113mums<\/strong>
3.1. Veicot darbus atbilsto\u0161i \u0161im l\u012bgumam, uz\u0146\u0113m\u0113jam ir ties\u012bbas piesaist\u012bt \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113to atsevi\u0161\u0137u darbu veidu vai darbu posmu izpildei tre\u0161\u0101s personas, turpm\u0101k tekst\u0101 sauktas apak\u0161uz\u0146\u0113m\u0113ji.
3.2. Ja uz\u0146\u0113m\u0113js \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113to darbu veik\u0161anai piesaista apak\u0161uz\u0146\u0113m\u0113jus, tas nerada nek\u0101das izmai\u0146as \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 noteiktaj\u0101s uz\u0146\u0113m\u0113ja saist\u012bb\u0101s. \u0160aj\u0101 gad\u012bjum\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113js paliek vien\u012bg\u0101 puse, kas ir piln\u012bb\u0101 atbild\u012bga pas\u016bt\u012bt\u0101jam par apak\u0161uz\u0146\u0113m\u0113ju darb\u012bb\u0101m k\u0101 par sav\u0101m pa\u0161a, un vi\u0146am nav ties\u012bbu \u0161ai sakar\u0101 izvirz\u012bt jebk\u0101dus iebildumus.<\/p>\n\n
Iek\u0101rtas un materi\u0101li<\/strong>
4.1. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas pieg\u0101d\u0101t un uzst\u0101d\u012bt objekt\u0101 visas iek\u0101rtas, kuras nepiecie\u0161ams izmantot \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113to darbu izpildei. Uz\u0146\u0113m\u0113js uz\u0146emas pilnu materi\u0101lo atbild\u012bbu, t.sk. ar\u012b pret tre\u0161\u0101m person\u0101m, par objekt\u0101 izvietoto iek\u0101rtu boj\u0101jumu, zaud\u0113jumu vai boj\u0101eju neatkar\u012bgi no t\u0101, vai konkr\u0113t\u0101s iek\u0101rtas pieder vi\u0146am vai ir nom\u0101tas no tre\u0161\u0101m person\u0101m.
4.2. Uz\u0146\u0113m\u0113js ir piln\u012bb\u0101 atbild\u012bgs par zaud\u0113jumiem, ko pas\u016bt\u012bt\u0101jam vai tre\u0161\u0101m person\u0101m var rad\u012bt objekt\u0101 izvietot\u0101s iek\u0101rtas.
4.3. Uz\u0146\u0113m\u0113js, pamatojoties uz kop\u0113jo un posmu t\u0101m\u0113m ap\u0146emas ieg\u0101d\u0101ties un pieg\u0101d\u0101t uz objektu materi\u0101lus, kas saska\u0146\u0101 ar tehnisko projektu nepiecie\u0161ami darbu veik\u0161anai un objekta nodo\u0161anai ekspluat\u0101cij\u0101.
4.4. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas izmantot darbu veik\u0161anai materi\u0101lus un iek\u0101rtas, kuru izmanto\u0161anu at\u013cauj LR sp\u0113k\u0101 eso\u0161ie b\u016bvniec\u012bbas normat\u012bvi. Uz\u0146\u0113m\u0113js uz\u0146emas pilnu atbild\u012bbu par darbu izpild\u0113 izmantojamiem materi\u0101liem, t.sk. Par to kvalit\u0101ti un to atbilst\u012bbu sp\u0113k\u0101 eso\u0161o LR normat\u012bvo dokumentu pras\u012bb\u0101m.<\/p>\n\n
Kop\u0113j\u0101 un posmu t\u0101mes, darbu grafiks<\/strong>
5.1. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas izstr\u0101d\u0101t kop\u0113jo t\u0101mi un posmu t\u0101mes, kas attiec\u012bgi ietver darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bbu un darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bbas da\u013cas, kas proporcion\u0101li sadal\u012btas atbilsto\u0161i darbu apjomam, kas j\u0101veic katr\u0101 konkr\u0113t\u0101 darbu posm\u0101.
5.2. Kop\u0113j\u0101 t\u0101me un posmu t\u0101mes j\u0101aizstr\u0101d\u0101 atbilsto\u0161i LR sp\u0113k\u0101 eso\u0161\u0101s likumdo\u0161anas normu pras\u012bb\u0101m.
5.3. Vienlaikus ar kop\u0113j\u0101s t\u0101mes un posmu t\u0101mju izstr\u0101d\u0101\u0161anu uz\u0146\u0113m\u0113js saska\u0146\u0101 ar tehnisko projektu, kop\u0113jo un posmu t\u0101m\u0113m izstr\u0101d\u0101 darbu grafiku, kur\u0101 j\u0101nor\u0101da katra darbu posma apraksts, katr\u0101 konkr\u0113t\u0101 posm\u0101 iek\u013cauto darbu izpildes s\u0101kuma un beigu datums, k\u0101 ar\u012b citi nepiecie\u0161amie elementi.
5.4. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas izstr\u0101d\u0101t un iesniegt pas\u016bt\u012bt\u0101jam kop\u0113jo un posmu t\u0101mes, un darbu grafiku ____ laik\u0101 no br\u012b\u017ea, kad abas puses parakst\u012bju\u0161as \u0161o l\u012bgumu.
5.5. Darbu grafiks p\u0113c tam, kad puses ir to saska\u0146oju\u0161as un pas\u016bt\u012bt\u0101js apstiprin\u0101jis, nevar tikt groz\u012bts cit\u0101di, k\u0101 ar pu\u0161u savstarp\u0113ju rakstveida vieno\u0161anos.<\/p>\n\n
Darbu izpildes k\u0101rt\u012bba<\/strong>
6.1. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas uzs\u0101kt, veikt un pabeigt \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113tos darbus pa posmiem atbilsto\u0161i saska\u0146otaj\u0101m t\u0101m\u0113m un darbu izpildes projektam.
6.2. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas izpild\u012bt \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113tos darbus pien\u0101c\u012bg\u0101 kvalit\u0101t\u0113 pa posmiem, pamatojoties uz darbu posmu pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktiem, nodot pa posmiem izpild\u012btos darbus pas\u016bt\u012bt\u0101jam, piln\u012bb\u0101 pabeigt darbus un nodot objektu pas\u016bt\u012bt\u0101jam, pamatojoties uz objekta gal\u012bg\u0101s pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktu, un nodot objektu ekspluat\u0101cij\u0101, pamatojoties uz aktu par objekta nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101.
6.3. Izpildot \u0161aj\u0101 l\u012bgum\u0101 paredz\u0113tos darbus, uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas iev\u0113rot instrukcijas par darba aizsardz\u012bbu un dro\u0161\u012bbas tehniku, apk\u0101rt\u0113j\u0101s vides aizsardz\u012bbu, ugunsdro\u0161\u012bbu un citus sp\u0113k\u0101 eso\u0161o normat\u012bvo aktu noteiktos oblig\u0101tos noteikumus un instrukcijas.<\/p>\n\n
Tehnisk\u0101 uzraudz\u012bba<\/strong>
7.1. Lai nodro\u0161in\u0101tu kontroli p\u0101r to, k\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113js veic darbus, un veiktu inspekciju atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem, pas\u016bt\u012bt\u0101js noz\u012bm\u0113 tehnisko uzraudz\u012bbu.
7.2. Pas\u016bt\u012bt\u0101js nodod uz\u0146\u0113m\u0113jam to personu sarakstu, kur\u0101m, papildus tehniskai uzraudz\u012bbai, ar\u012b ir ties\u012bbas iek\u013c\u016bt objekt\u0101 visu \u0161\u012b l\u012bguma darb\u012bbas laiku.
7.2. Tehniskai uzraudz\u012bbai ir ties\u012bbas jebkur\u0101 laik\u0101 kontrol\u0113t to, k\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113js veic darbus atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem.
7.3. Tehniskai uzraudz\u012bbai veicot kontroli, uz\u0146\u0113m\u0113js p\u0113c tehnisk\u0101s uzraudz\u012bbas piepras\u012bjuma ap\u0146emas iesniegt to materi\u0101lu paraugus, ko vi\u0146\u0161 pieg\u0101d\u0101 darbu izpildes gait\u0101, k\u0101 ar\u012b citas zi\u0146as un inform\u0101ciju, kas saist\u012btas ar darbu veik\u0161anu atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem.
7.4. Uz\u0146\u0113m\u0113jam nekav\u0113joties j\u0101sniedz pas\u016bt\u012bt\u0101jam mutiska atskaite p\u0113c pirm\u0101 vi\u0146a piepras\u012bjuma.<\/p>\n\n
Darbu groz\u012b\u0161anas k\u0101rt\u012bba<\/strong>
8.1. Pas\u016bt\u012bt\u0101jam ir ties\u012bbas izdar\u012bt jebkurus groz\u012bjumus darbu izpildes proces\u0101, br\u012bdinot par to uz\u0146\u0113m\u0113ju _____ iepriek\u0161.
8.2. Uz\u0146\u0113m\u0113jam ir j\u0101pie\u0146em visi darbu izpildes proces\u0101 pas\u016bt\u012bt\u0101ja izdar\u012btie groz\u012bjumi un j\u0101izpilda pu\u0161u papildus saska\u0146otajos termi\u0146os. Uz\u0146\u0113m\u0113js ___ dienu laik\u0101 no br\u012b\u017ea, kad no pas\u016bt\u012bt\u0101ja sa\u0146emti darbu groz\u012bjumi, rakstveid\u0101 inform\u0113 pas\u016bt\u012bt\u0101ju par to, k\u0101 \u0161\u0101du groz\u012bjumu sekas atspogu\u013cosies darbu izpildes projekt\u0101, kop\u0113j\u0101 un posmu t\u0101m\u0113s.
8.3. Pas\u016bt\u012bt\u0101jam ir ties\u012bbas pie\u0146emt min\u0113tos groz\u012bjumus to izpildei vai nepie\u0146emt tos, inform\u0113jot par to uz\u0146\u0113m\u0113ju.<\/p>\n\n
Darbu pabeig\u0161ana un objekta nodo\u0161ana ekspluat\u0101cij\u0101<\/strong>
9.1. P\u0113c katra darbu posma pabeig\u0161anas uz\u0146\u0113m\u0113js nos\u016bta pas\u016bt\u012bt\u0101jam pazi\u0146ojumu par konkr\u0113ta darbu posma pabeig\u0161anu un iesniedz vi\u0146am atskaiti par konkr\u0113taj\u0101 posm\u0101 veiktajiem darbiem, k\u0101 ar\u012b citas zi\u0146as, kas nepiecie\u0161amas pas\u016bt\u012bt\u0101jam, lai noteiktu konkr\u0113taj\u0101 posm\u0101 izpild\u012bto darbu pabeigt\u012bbas pak\u0101pi, k\u0101 ar\u012b inform\u0113 pas\u016bt\u012bt\u0101ju par gatav\u012bbu nodot konkr\u0113taj\u0101 posm\u0101 izpild\u012btos darbus.
9.2. P\u0113c augst\u0101k min\u0113taj\u0101m darb\u012bb\u0101m un ar nosac\u012bjumu, ka uz\u0146\u0113m\u0113ja veiktie darbi konkr\u0113taj\u0101 darbu posm\u0101 atbilst \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem un pas\u016bt\u012bt\u0101ja pras\u012bb\u0101m, tehniskajam projektam, posma t\u0101mei un darbu izpildes projektam, uz\u0146\u0113m\u0113js atbilsto\u0161i ar pas\u016bt\u012bt\u0101ju saska\u0146otajam darbu posma pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktam nodod konkr\u0113taj\u0101 posm\u0101 izpild\u012btos darbus pas\u016bt\u012bt\u0101jam un uzs\u0101k n\u0101kam\u0101 darbu posma izpildi.
9.3. Ja pas\u016bt\u012bt\u0101js nepie\u0146em konkr\u0113taj\u0101 posm\u0101 izpild\u012btos darbus, puses sast\u0101da aktu par defektiem, kur\u0101 nor\u0101d\u012bti visi uz\u0146\u0113m\u0113ja konkr\u0113taj\u0101 posm\u0101 veikto darbu tr\u016bkumi, un uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas par saviem l\u012bdzek\u013ciem ___ dienu laik\u0101 no akta par defektiem parakst\u012b\u0161anas br\u012b\u017ea izlabot visus defektus darb\u0101 un veikt atk\u0101rtotu konkr\u0113t\u0101 darbu posma nodo\u0161anu pas\u016bt\u012bt\u0101jam, pamatojoties uz darbu posma pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktu.
9.4. P\u0113c visu darbu posmu pabeig\u0161anas atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem, uz\u0146\u0113m\u0113js nos\u016bta pas\u016bt\u012bt\u0101jam pazi\u0146ojumu par darbu pabeig\u0161anu un sniedz vi\u0146am atskaiti par izpild\u012btajiem darbiem, k\u0101 ar\u012b citas zi\u0146as, kas nepiecie\u0161amas pas\u016bt\u012bt\u0101jam, lai noteiktu darbu pabeigt\u012bbas pak\u0101pi.
9.5. P\u0113c iepriek\u0161 min\u0113taj\u0101m darb\u012bb\u0101m un ar nosac\u012bjumu, ka uz\u0146\u0113m\u0113ja izpild\u012btie darbi atbilst \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem un pas\u016bt\u012bt\u0101ja pras\u012bb\u0101m, uz\u0146\u0113m\u0113js atbilsto\u0161i ar pas\u016bt\u012bt\u0101ju saska\u0146otajam objekta gal\u012bg\u0101s pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktam nodod objektu pas\u016bt\u012bt\u0101jam.
9.6. Ja pas\u016bt\u012bt\u0101js nepie\u0146em objektu, puses sast\u0101da aktu par defektiem, kur\u0101 ir nor\u0101d\u012bti visi uz\u0146\u0113m\u0113ja izpild\u012bto darbu tr\u016bkumi, un uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas par saviem l\u012bdzek\u013ciem _____ dienu laik\u0101 no akta par defektiem parakst\u012b\u0161anas, izlabot visus defektus objekt\u0101 un veikt atk\u0101rtotu objekta nodo\u0161anu pas\u016bt\u012bt\u0101jam, pamatojoties uz objekta gal\u012bg\u0101s pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktu.
9.7. ______ dienu laik\u0101 no br\u012b\u017ea, kad puses parakst\u012bju\u0161as objekta gal\u012bg\u0101s pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktu, uz\u0146\u0113m\u0113js pamatojoties uz aktu par objekta nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101 nodod objektu ekspluat\u0101cij\u0101.
9.8. Ja objekts netiek pie\u0146emts ekspluat\u0101cij\u0101, uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas par saviem l\u012bdzek\u013ciem ________ dienu laik\u0101 no atteikuma pie\u0146emt objektu ekspluat\u0101cij\u0101, izlabot visus defektus un tr\u016bkumus objekt\u0101 un atk\u0101rtoti nodot objektu ekspluat\u0101cij\u0101, pamatojoties uz aktu par objekta nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101.<\/p>\n\n
Garantija<\/strong>
10.1. Garantijas apkalpo\u0161ana tiek noteikta \u0161\u0101d\u0101m objekta sast\u0101vda\u013c\u0101m:
\u2013 _________ \u2013 _________ gadi;
\u2013 _________ \u2013 _________ gadi;
\u2013 _________ \u2013 _________ gadi;
\u2013 _________ \u2013 _________ gadi.
10.2. Uz\u0146\u0113m\u0113js veic garantijas apkalpo\u0161anu no br\u012b\u017ea, kad parakst\u012bts akts par objekta nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101 atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem.
10.3. Visu garantijas apkalpo\u0161anas termi\u0146u laik\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas par saviem l\u012bdzek\u013ciem veikt nepiecie\u0161am\u012bbas gad\u012bjum\u0101 nekvalitat\u012bvo un saboj\u0101ju\u0161os objekta sast\u0101vda\u013cu remontu un\/vai nomai\u0146u, attiec\u012bb\u0101 uz kur\u0101m tika veikti darbi.
10.4. Ja pu\u0161u starp\u0101 rodas str\u012bdi vai domstarp\u012bbas, objekta saboj\u0101ju\u0161os sast\u0101vda\u013cu remonta un\/vai mai\u0146as nepiecie\u0161am\u012bbu ir ties\u012bgs noteikt eksperts, kas iecelts ar pu\u0161u vieno\u0161anos.
Ja p\u0113c eksperta dom\u0101m objekta saboj\u0101ju\u0161os sast\u0101vda\u013cu remonts un\/vai mai\u0146as veik\u0161ana ir pamatota, tad eksperta pakalpojumus ap\u0146emas apmaks\u0101t uz\u0146\u0113m\u0113js. Ja p\u0113c eksperta dom\u0101m objekta saboj\u0101ju\u0161os sast\u0101vda\u013cu remonts un\/vai mai\u0146as veik\u0161ana nav nepiecie\u0161ama, tad eksperta pakalpojumu apmaksa notiek uz t\u0101s puses r\u0113\u0137ina, kas bijusi jaut\u0101juma par \u0161\u0101du darbu veik\u0161anas nepiecie\u0161am\u012bbas izskat\u012b\u0161anas iniciatore. Iepriek\u0161 min\u0113tais eksperta sl\u0113dziens ir pus\u0113m oblig\u0101ts, un pus\u0113m nav ties\u012bbu turpm\u0101k izvirz\u012bt vienai pret otru jebk\u0101das pretenzijas sakar\u0101 ar \u0161\u0101du eksperta sl\u0113dzienu.
10.5. __ dienu laik\u0101 no eksperta sl\u0113dziena vai br\u012b\u017ea, kad puses sast\u0101d\u012bju\u0161as aktu par garantijas apkalpo\u0161anas darbu veik\u0161anas nepiecie\u0161am\u012bbu, uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas izpild\u012bt garantijas apkalpo\u0161anas darbus, un pabeigt tos _______________ laik\u0101.
10.6. P\u0113c objekta sast\u0101vda\u013cu remonta un\/vai mai\u0146as beig\u0101m, puses sast\u0101da jaunu speci\u0101lu darbu pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktu, ko puses paraksta un kas ir \u0161\u012b l\u012bguma neat\u0146emama sast\u0101vda\u013ca.
10.7. Uz\u0146\u0113m\u0113js nosaka jaunas garantijas un veic jaunu garantijas apkalpo\u0161anu attiec\u012bb\u0101 uz remont\u0113taj\u0101m un\/vai nomain\u012btajam objekta sast\u0101vda\u013c\u0101m.<\/p>\n\n
Darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bba<\/strong>
11.1. Darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bba, ko uz\u0146\u0113m\u0113js veic pas\u016bt\u012bt\u0101jam atbilsto\u0161i \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem, sast\u0101da ____________.
11.2. Darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bb\u0101 nav iek\u013cauti neparedz\u0113ti uz\u0146\u0113m\u0113ja izdevumi, kas nav min\u0113ti tehniskaj\u0101 projekt\u0101, kop\u0113j\u0101 t\u0101m\u0113 un posmu t\u0101m\u0113s. Ja rodas \u0161\u0101di neparedz\u0113ti izdevumi puses saska\u0146o to apmaksu papildus atbilsto\u0161i savstarp\u0113ji saska\u0146otiem speci\u0101liem aktiem un t\u0101m\u0113m.
11.3. Pas\u016bt\u012bt\u0101js izmaks\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113jam darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bbu tikai t\u0101d\u0101 gad\u012bjum\u0101, ja uz\u0146\u0113m\u0113js kvalitat\u012bvi un savlaic\u012bgi izpilda L\u012bgum\u0101 paredz\u0113tos darbus.<\/p>\n\n
Darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bbas apmaksas noteikumi<\/strong>
12.1. Puses vienoj\u0101s, ka darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bba tiek izmaks\u0101ta uz\u0146\u0113m\u0113jam pa posmiem saska\u0146\u0101 ar \u0161\u012b l\u012bguma noteikumiem.
12.2. Pas\u016bt\u012bt\u0101js ap\u0146emas __ dienu laik\u0101 p\u0113c br\u012b\u017ea, kad puses parakst\u012bju\u0161as \u0161o l\u012bgumu, izmaks\u0101t uz\u0146\u0113m\u0113jam avansu _______ apm\u0113r\u0101.
12.3. Turpm\u0101k avansa summa tiek iev\u0113rota, sast\u0101dot katru posmu t\u0101mi, kuras summa samazin\u0101s par avansa da\u013cu, kas proporcion\u0101la konkr\u0113taj\u0101 posm\u0101 izpild\u012bto darbu un materi\u0101lu apjomam un v\u0113rt\u012bbai.
12.4. Atliku\u0161o darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bbas da\u013cu, iz\u0146emot p\u0113d\u0113jo maks\u0101jumu, pas\u016bt\u012bt\u0101js izmaks\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113jam, pamatojoties uz posmu t\u0101m\u0113m __ dienu laik\u0101 no atbilsto\u0161o darbu posmu pie\u0146em\u0161anas \u2013 nodo\u0161anas aktu parakst\u012b\u0161anas br\u012b\u017ea.
12.5. P\u0113d\u0113jo maks\u0101jumu ___ apm\u0113r\u0101 pas\u016bt\u012bt\u0101js ap\u0146emas izmaks\u0101t uz\u0146\u0113m\u0113jam ___ dienu laik\u0101 no akta par objekta nodo\u0161anu ekspluat\u0101cij\u0101 parakst\u012b\u0161anas br\u012b\u017ea ar nosac\u012bjumu, ka uz\u0146\u0113m\u0113js iev\u0113rojis \u0161\u012b l\u012bguma noteikumus.
12.6. Pas\u016bt\u012bt\u0101js ofici\u0101li noteiktajos apm\u0113ros apmaks\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113ja izdevumus par valsts nodev\u0101m, k\u0101 ar\u012b citiem atbilsto\u0161i sp\u0113k\u0101 eso\u0161ajai LR likumdo\u0161anai oblig\u0101tajiem ofici\u0101lajiem maks\u0101jumiem, lai sa\u0146emtu attiec\u012bg\u0101s at\u013caujas, kas var\u0113tu rasties pus\u0113m izpildot \u0161o l\u012bgumu.
12.7. Uz\u0146\u0113m\u0113js ap\u0146emas ___ iepriek\u0161 inform\u0113t pas\u016bt\u012bt\u0101ju par paredzamajiem maks\u0101jumiem sakar\u0101 ar \u0161o l\u012bgumu.
12.8. Pas\u016bt\u012bt\u0101js izmaks\u0101 uz\u0146\u0113m\u0113jam darbu un materi\u0101lu v\u0113rt\u012bbu, veicot bezskaidras naudas p\u0101rskait\u012bjumu uz uz\u0146\u0113m\u0113ja nor\u0113\u0137inu kontu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"