Я гражданин России и участвую в наследственном деле, открытом в России. После смерти мужа также осталась недвижимость в Латвии. Есть и другие наследники, которые участвуют в разделе наследства. Можно ли закрепить право собственности на недвижимость в Латвии только на меня на основании заключенного между всеми наследниками договора о разделе наследства?

Да, можно. Сначала у нотариуса в Латвии открывается наследственное дело. В течение установленного нотариусом срока могут заявиться и другие наследники.

Когда наследственное дело в Латвии завершено и получено наследственное удостоверение, наследники заключают между собой договор реального раздела. Договор может быть заключен в частном порядке или в виде нотариального акта.

В Вашем случае очень важно заключить договор реального раздела наследства до регистрации в земельной книге прав собственности наследников, так как это – почти единственная возможность для граждан России быть зарегистрированными в качестве собственников недвижимости в Латвии.

Если в Латвии от Вашего имени действует доверенное лицо, не забудьте включить в объем полномочий право делить наследство, заключив соответствующий договор.