Esmu Krievijas Federācijas pilsone un piedalos mantojuma lietā, kas atklāta Krievijā. Pēc vīra nāves ir palicis arī nekustamais īpašums Latvijā. Ir arī citi mantinieki, kuri piedalās mantojuma sadalē. Vai ir iespējams nostiprināt īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Latvijā tikai uz mana vārda, pamatojoties uz mantojuma sadales līgumu, kas noslēgts starp visiem mantiniekiem?

Jā, tas ir iespējams. Vispirms pie notāra Latvijā tiek atklāta mantojuma lieta. Notāra noteiktajā termiņā var pieteikties arī citi mantinieki.

Kad mantojuma lieta Latvijā ir pabeigta un saņemta mantojuma apliecība, mantinieki savā starpā noslēdz reālās mantojuma sadales līgumu. Līgums var tikt noslēgts privātā kārtībā vai notariāla akta formā.

Jūsu gadījumā ir ļoti svarīgi noslēgt reālās mantojuma sadales līgumu pirms mantinieku īpašuma tiesību reģistrācijas zemesgrāmatā, jo tā ir gandrīz vienīgā iespēja Krievijas pilsoņiem tikt reģistrētiem kā nekustamā īpašuma īpašniekiem Latvijā.

Ja Latvijā Jūsu vārdā rīkojas pilnvarnieks, neaizmirstiet pilnvarojuma apjomā iekļaut tiesības sadalīt mantojumu, noslēdzot attiecīgo līgumu.