Es dzīvoju īrētā dzīvoklī un nokavēju ikmēneša īres maksas termiņu par 17 dienām. Īres līgums nosaka, ka izīrētājam ir tiesības izbeigt līgumu, ja maksājuma kavējums pārsniedz 15 dienas. Izīrētājs uz šī pamata lauza līgumu un pieprasa atbrīvot dzīvokļi. Vai ir kāda iespēja apstrīdēt šādu līguma izbeigšanu no izīrētāja puses?

Saskaņā ar Latvijas Republikas Dzīvojamo telpu īres likuma 24.pantu izīrētājs var izbeigt dzīvojamās telpas īres līgumu, ja īrnieks nemaksā īres maksu un nokavēto maksājumu summa pārsniedz īres maksu par 2 mēnešiem, ja vien īres līgumā nav noteikts lielāks pieļaujamais kavēto maksājumu apmērs.

Tādējādi īres līguma izbeigšana no izīrētāja puses minētajā gadījumā nav spēkā, jo ir pretrunā ar Latvijas Republikas Dzīvojamo telpu īres likuma noteikumiem, un šāda izbeigšana ir apstrīdama.