Likums nosaka, ka īrniekam, viņa ģimenes locekļiem un citiem iemītniekiem telpas ir jāatbrīvo pirms īres līguma izbeigšanas. Šajā situācijā īrnieks ir pārkāpis likumu, tāpēc nevar rēķināties ar likuma aizsardzību. Īrnieks dzīvo dzīvoklī nelegāli, bez tiesiska pamata, lai gan turpina maksāt naudu.
Likums skaidri nosaka, ja īrnieks, viņa ģimenes locekļi un citi iemītnieki neatbrīvo telpas līdz īres līguma izbeigšanas brīdim, īrnieks atlīdzina izīrētājam zaudējumus, kā arī maksā atlīdzību par telpas lietošanu.
Nauda, ko bijušais īrnieks pārskaita jums pēc īres līguma izbeigšanās, no juridiskā viedokļa nav īre, bet gan atlīdzība par dzīvokļa lietošanu, neturpinot īres tiesiskās attiecības.
Kompensācijas izmaksa neatbrīvo bijušo īrnieku no pienākuma atbrīvot dzīvojamo telpu un neleģitimizē viņa uzturēšanos dzīvoklī. Neatkarīgi no tā, kā viņam pašam gribētos.
Aktuāli
