2009. gada augustā saskaņā ar rokasnaudas līgumu es apņēmos iegādāties dzīvokli par noteiktu summu. Krīzes dēļ darījums tā arī nenotika. Tagad pārdevējs ar juristu starpniecību draud no manis piedzīt šo naudu dubultā apmērā bezstrīdus kārtībā, jo līgums tika noslēgts pie notāra. Ko nozīmē neapstrīdama kārtība? Vai pārdevējs var no manis piedzīt naudu? 13.04.2010 Pirms vairākiem gadiem es nopirku dzīvokli, kurš bija privatizēts paātrinātā kārtībā, tam nolūkam paņemot kredītu bankā. Māja, kurā es nopirku dzīvokli, tā arī netika nodota plānveida privatizācijai un palika pašvaldības īpašumā. Uz šo brīdi es gribēju atdot bankai parāda daļu, bet bankā man pateica, ka tam ir jānoslēdz jauns līgums, bet jaunu līgumu ar mani viņi nenoslēgs, jo mans dzīvoklis nav reģistrēts Zemesgrāmatā. Bet kamēr dzīvoklis ir apgrūtināts ar hipotēku, es nevaru to iereģistrēt Zemesgrāmatā. Jautājums: ja es tagad, aizņemoties naudu no draugiem, izpirkšu dzīvokli no bankas un no dzīvokļa tiks noņemts apgrūtinājums, vai es varēšu to iereģistrēt Zemesgrāmatā un saņemt pret šo dzīvokli jaunu kredītu? Kādi vēl ir iespējami varianti, ja dzīvokli neizpirkt? 01.04.2010 Es veikalā pirku preci, un man pārdevējs neiedeva garantiju. Kas ir garantija un kādos gadījumos tā ir jādod? 01.04.2010 Laulības laikā dzīvoklis tika privatizēts, laulības līguma mums ar vīru nebija. Vīrs nesen nomira un uz mantojumu, izņemot mani, pretendē viņa meita no pirmās laulības. Vai man ir tiesības no mantojuma izdalīt savu laulātā daļu? 01.04.2010 Uzņēmums no Krievijas vēlas šeit atvērt savu biroju. Viņi daudzu iemeslu dēļ nevēlas atvērt meitasuzņēmumu. Sakiet, lūdzu, kāda ir atšķirība starp filiāli un pārstāvniecību? 31.03.2010 Atstāju savu automašīnu autostāvvietā pilsētas centrā, un, kad atgriezos, uz priekšējā stikla ieraudzīju kvīti par naudas sodu, un automašīnas ritenis bija aizbloķēts ar īpašu ierīci. Izrādījās, ka tā bija maksas autostāvvieta un to pārvaldīja kāda privāta kompānija. Kā mani informēja šīs firmas pārstāvis, automašīnas ritenis netiks atbloķēts, kamēr es nesamaksāšu naudas sodu. Vai šim uzņēmumam ir tiesības veikt šādas darbības? 30.03.2010 Man ir dzīvoklis jaunbūvē, 2 istabas, 2 gadu garantija saskaņā ar līgumu. Apkure visā dzīvoklī ir viena un tā pati, taču vienā istabā temperatūra ir +22, bet otrā +18. Naktīs tur ir ļoti auksti gulēt. Apbūvētāji pievilka visus logus, mēs siltinājām grīdu, un ar speciālās aparatūras palīdzību atklājām, ka vienas sienas temperatūra ir starp +10 un +14 grādiem. Divreiz rakstījām oficiālas vēstules ar lūgumu atrisināt problēmu un nosiltināt sienu, bet saņēmām tikai aizbildināšanos, ka tas viss ir nepamatoti, un 18 grādu temperatūra ir diezgan normāla. Novembrī apdrošināšana beigsies, un apbūvētāji vienkārši velk garumā. 29.03.2010 Kāda ir telpu atbrīvošanas procedūra no nomnieka mantām, ja nomas līgums tiek lauzts sakarā ar nomas maksas nemaksāšanu, viss aprīkojums ir ieķīlāts bankā (tiesības uz ķīlu tiek realizētas), nomnieka (uzņēmuma) vienīgais dibinātājs atrodas slimnīcā. Un vispār – ko var paredzēt nomas līgumā ar jaunajiem nomniekiem, lai pēc iespējas vienkāršotu līguma izbeigšanu un telpu atbrīvošanu? 25.03.2010 Nekustamā īpašuma īpašnieks oficiāli saņem minimālo algu, par šo īpašumu ir diezgan lieli rēķini par īri, zemes nodokli utt. Vai viņam ir tiesības uz sociālo palīdzību par šo īpašumu? 24.03.2010 Kā atbrīvot dzīvokli no juridiskās adreses statusa? Un vai šis statuss apdraud dzīvokļa īpašnieku šīs firmas bankrotēšanas gadījumā? Privātā dzīvoklī tika reģistrēta uzņēmuma juridiskā adrese pēc dzīvokļa īpašnieka un uzņēmuma īpašnieka savstarpējas vienošanās. Tad uzņēmums pārtrauca uzturēt sakarus ar dzīvokļa īpašnieku, saņemt korespondenci. Uzņēmuma īpašnieka atrašanās vieta nav zināma. Dzīvokļa īpašnieks iesniedza pieteikumu Uzņēmumu reģistrā, kur pateicās par informāciju un solīja uzlikt uzņēmumam naudas sodu. Ir pagājuši vairāki mēneši, bet uzņēmuma korespondence (ieskaitot parādus) joprojām nonāk šajā adresē. 23.03.2010
Aktuāli
