Ja īpašumtiesības netiek nodotas pircējam, t.i. netiek parakstīts nostiprinājuma lūgums par īpašuma tiesību reģistrāciju, tad risks nesaņemt samaksu ir minimāls. Bet, parakstot nostiprinājuma lūgumu par īpašuma tiesību reģistrāciju un nododod īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, var nesaņemt samaksu un zaudēt pirkuma objektu. Attiecīgi, pārdevējam būs tikai tiesības pieprasīt atlikušo maksājuma daļu, ko viņš varēs īstenot tikai caur tiesu. Tas nav fakts, ka tiesas lēmums tiks izpildīts, ja šai personai pēc lēmuma pieņemšanas nav īpašuma.
Šo īpašumu iespējams ieķīlāt kā nodrošinājumu saistību izpildei maksāt pa daļām (hipotēka). Šādā gadījumā, ja ir neizpildītas maksājumu saistības, iespējams ieķīlāto īpašumu pārdot izsolē un atmaksāt parādu no pārdošanas saņemtajiem līdzekļiem.
Aktuāli
